Foro Negocios en Rumania

Buenos días,

Invertir en bienes inmobiliarios en el extranjero es una de las opciones más interesantes en este momento. Unos buscan una gran revalorización y acuden a países del este, como Rumanía o Bulgaria o Latinoamérica, por ejemplo, Brasil. Otros quieren una revalorización más lenta pero que se cubran los gastos de la propiedad con la renta. En este caso se opta mayoritariamente por inversiones con renta garantizada (Francia es un buen ejemplo). Y luego hay otros que quieren un lugar de vacaciones, estos son la minoría y aquí ya hay para todos los gustos.

Todos estos proyectos son muy válidos pero para llegar hasta el final se necesita de la ayuda de profesiones, tales como agentes inmobiliarios de confianza, promotores con sus finanzas saneadas y sobre todo abogados que protectan tus intereses revisando antes de la firma que todo esté en su lugar.

Martinez-Echevarría, Pérez y Ferrero Abogados es un Despacho de Abogados especializado en proteger a los inversores españoles en la compra de bienes inmuebles fuera de su lugar de origen.

Sus oficinas están en España, Portugal, Marruecos, Francia, Turquía, Egipto, Bulgaria, Rumanía, Italia y Brasil.

En la representación en las operaciones de compraventa incluyen los siguientes servicios:

 Explicación del proceso legal necesario para tramitar la compra o venta de la propiedad.
 Revisión de las licencias y documentos que hacen referencia al inmueble o terreno para verificar el estado legal del mismo así como las cargas que pueda tener pendiente.
 Detalle de los gastos e impuestos que esta operación conlleva.
 Gestión del pago de estos gastos e impuestos en representación del cliente.
 Preparación de un Poder (bilingüe si fuera necesario) en el caso de que el cliente no pueda visitar la zona.
 Inscripción del bien en el Registro de la Propiedad.
 Contratación de los Suministros.
 Asistencia y acompañamiento al Notario el día de la firma de la escritura.
 Relación con los bancos tanto para la apertura de una cuenta en España como en la búsqueda de financiación.
 Gestión del pago anual de impuestos.
 Cualquier otra gestión que el cliente pueda necesitar

Si necesitáis poneros en contacto con ellos, esta es la página web: www.martinezechevarria.com

También podéis llamar al número: +34.952.765.000.

Si más me despido.

Atentamente,

Laura Moreno Cabanillas

Hola Laura, estoy interesado en contactar contigo para comentarte un proyecto inmobiliario en Rumanía.

Tengo empresa rumana y soy propietario de suelo urbano (10000m2) en Transilvania, Rumania.

Me puedes localizar en el +34635442407 o si prefieres contactar por mail, divendres13@gmail.com

Agradecido por tu atención. Recibe un cordial saludo. Agustín

Hola Agustin.

Somos una empresa de ingenieria, arquitectura y consultoria con oficinas en Rumania. Podemos llegar a dar un servicio completo en la gestión y desarrollo de un proyecto inmobiliario, a nivel de project manegement. Tenemos ejemplos de obras realizadas para inversores españoles en zonas cercanas a Bucharest.

Estaré encantado de poderte ayudar en cualquier cosa que precises o consulta que quieras realizar. Mi teléfono es el +34 977 230 152.

alguien tiene en mente algun negocio viable para hacer en Rumania. La que habla de negocios viables, conoce alguno?
Estoy ansioso por saber de alguno. Me gustaria invertir alla.

Gracias

hola julian,
soy quimico y montado varias fabricas de pinturas en España. Creo que en Rumanía seria un buen lugar para montar una fabrica dado que se espera un fuerte crecimiento en la rehabilitación de viviendas. Puedes contactar conmigo en: proyectosdequimica@gmail.com

www.cartiertudela.ro

hola.....tengo un par de propustas buenas y muy fiables...negocios donde no ai riezgo de perder la inversion y muchas probabilidades de que el negocio cresca ..... he consultado muy bien el mercado de rumania....tampoco va cualquier cosa. vivo en madrid. salu2. luigy2008@yahoo.com

Hola ,despues de vivir casi 9 años en España ,he vuelto en mi pais y ahora creo q es el momento de hacer algo aqui.tengo una ideea ,ya hemos empezado ,pero necesitamos a alguien mas para terminar lo q hemos empezado.Si te interesa mas pues porfavor me puedes escrivir en mi correo : elenavioletacocos@yahoo.es para decirte de lo q se trata el negocio.
Un saludo !

Hola. En mi opinión, la unica manera de que en Rumania no pase lo que en España con el sector inmobiliario, es crear puestos de trabajo. Si los rumanos no tienen dinero no pueden comprar, sin un puesto de trabajo los bancos no dan hipotecas. La mayoria alquila. LA SOLUCION ESTA EN INVERTIR EN NEGOCIOS VIABLES Y QUE DEN PUESTOS DE TRABAJO. Yo tengo varias ideas que pueden ir bien pero no dispongo de capital. Si alguien necesita una opinión para saber si su negocio funcionaria, encantada.

Hola Miriam;
Creo que llevas parte de razón en lo que expones, si no existen fuentes de ingresos mediante trabajos estables para esas personas, difícilmente funcionará la "rueda". Rumanía es un país en el cuál existe una demanda generalizada de viviendas, servicios, etc...con aumento para los próximos años. También es verdad que todavía es un país un poco complicado para los negocios; Algunas condiciones en la titularidad de compra de terrenos, fiscalidad desconocida y un poco manipulada según los gobernantes, malas infraestructuras para el desplazamiento y transporte, funcionamiento de la banca
con prácticas no muy limpias, y uno de los problemas más grave es la gran,gran corrupción a todos los niveles, incluyendo la tramitación y obtención de las subvenciones de los fondos UE.
Durante estos años (buenos para todos) Rumanía ha incrementado sus ingresos internos motivados por las inversiones de empresas existentes en el país normalmente de capital extranjero, las empresas de nueva creación e inversión también en su mayoría de capital igualmente extranjero, el comienzo de los fondos UE, los ingresos de las personas que han emigrado a otros países para trabajar y enviar dinero al país para la inversión en viviendas, terrenos y futuros negocios y no olvidemos(por desgracia) que Rumanía también ha obtenido bastantes ingresos por las personas que emigraron a otros países no precisamente para trabajar.
Rumanía es un país que está descompensado en los ingresos de su población(trabajadora) en relación con los costes de la vida allí, que no son tan bajos.
Creo que Rumanía tiene un gran potencial y futuro, pero tiene un gran enemigo: la corrupción de sus políticos a todos los niveles, que es uno de los factores de la lentitud en su despegue, "el enemigo está dentro".
Miriam, a todo esto, yo soy una persona española, y que en la actualidad dispongo de pequeñas inversiones inmobiliaría en Rumanía y confío en el despegue y la regularización del país. Es tal la confianza que no descarto la creación de alguna empresa allí. Si tienes alguna buena idea sobre negocios en Rumanía ya que imagino que conocerás bien el país y a su gente, escríbeme para poder unir buenas propuestas y poder crear algo bueno.
Un saludo.(correodepedro06@yahoo.es)
Pedro.